무단 전대가 확인됐을 때
동의 없는 전대는 해지 사유가 됩니다. 다만 예외가 있고, 전차인 처리도 함께 봐야 합니다.
동의 없는 전대는 해지 사유가 됩니다. 다만 예외가 있고, 전차인 처리도 함께 봐야 합니다.
실거주를 이유로 거절할 때 특히 문제됩니다. 기록으로 남길 것과 이후 손해배상까지 정리했습니다.
넘어도 적용되는 규정과 빠지는 규정이 나뉩니다. 계산법과 함께 표로 정리했습니다.
근거 있는 항목만 세우는 편이 오히려 빠릅니다. 인정되는 것과 다투어지는 것을 나눠 정리했습니다.
원칙은 기간을 지키는 것입니다. 중도 해지가 되는 경우와 중개보수·차임 부담의 관행을 나눠 정리했습니다.
존속 중인 계약의 증액에는 한도가 있지만 새 계약에는 그대로 적용되지 않습니다. 그 경계에서 무엇을 보는지 정리했습니다.
신규 임차인을 주선했는데 임대인이 막는 경우입니다. 방해로 보는 유형과 손해액 산정을 정리했습니다.
연체액이 기준에 이르렀는지와 통지가 도달했는지 두 가지가 핵심입니다. 주택과 상가의 차이도 정리했습니다.
다툴 쟁점이 있는지가 갈림길입니다. 두 절차의 차이와 이의가 들어왔을 때의 흐름을 정리했습니다.
갱신 요구는 정해진 기간 안에 해야 하고, 거절에는 법이 정한 사유가 있어야 합니다. 사유별로 무엇을 확인해야 하는지 정리했습니다.